一个颠覆传统居住观念、格外看重尊严和个性的独居时代正向我们走来，而独居作为新居住方式的一种，也代表了“新居住”趋势的一种可能。

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对于不少年轻人而言，独居不再只是短期过渡的选择，而渐渐成为了稳定的生活方式。

壹

独居到底有多普遍？

随着家庭户规模逐渐缩小，传统的“大家庭”逐渐向“小家庭”转变。 我国家庭规模经历快速收缩后已跌破3人，七普数据显示2020年我国家庭规模为2.62人， 比2010年降0.48人，独居趋势明显，每4个家庭就有一个独居户。

二人户已取代三人户，成为我国最主要的家庭结构类型。 而家庭规模小型化是人口、社会以及经济等多方因素共同作用的结果。

从人口因素看， 人口发展的“两低一高”特点导致家庭小型化。“两低”即人口低出生率、低死亡率。

从社会因素看， 传统婚育观念发生变化，晚婚或不婚、晚育或丁克人群占比逐渐提升，导致家庭规模缩小。

同时随着个体独立意识以及对隐私空间的需求逐渐增强，为避免由于价值观和生活方式的差异而产生的代际合住摩擦，年轻人更倾向于离开父母单独居住。

贰

其实作为80、90后的我们，家庭人口结构的明显改变，从身边的人际关系便能察觉到，父母辈一般会有3-4个兄弟姐妹，儿时的玩伴不多，再到我们的下一代成群结队出行就更为稀少。

随着三孩政策的放开，折射到与中国人生活息息相关的“家”上，就意味着更大的房子、更多的房间，也就意味着改善型需求的增加。

然而敢生三胎的，目前经济实力和住房条件已经很充裕，有钱又有闲。 但话说回来，富人其实占比不大，购房的中坚力量还是普通老百姓。

对于普通购房者而言，买一套房已经不容易了，往往需要掏空“6个钱包”才能实现“上车”梦想，多重因素综合影响下，国人的生育意愿不高，尤其是登上舞台的“90后”，生两个小孩都经过深思熟虑，更别提三胎了。

随着家庭观念的变化、单人家庭户比重提高，生活水平提高以及生活方式日益现代化，家庭规模小型化趋势只会越来越明显。

而单身、享受自由、异乡工作，是许多青年独居的原因 。 对于这些群体而言，无论选择结婚还是继续一个人生活，买房都是他们眼中的头等大事。 而独居人口数量的增加将带来居住空间的变革。可以预见，未来随着家庭户规模的缩小，中小户型还是主流。

叁

新独居时代的到来， 家庭小型化、社区大型化，正在成为越来越多“小家族”的家庭选择。

社区大型化更容易形成居住氛围，吸引便民类社区商业的进驻。 与此同时，社区商业的不断丰富反过来又能快速提升集聚社区的人气。

而 大型化的社区也意味着拥有足够大的公共面积 ，用于户外运动设施、儿童游乐区、园区主题公园、漫步跑道等业主运动休闲空间的打造。

除此之外还有比较受业主欢迎的像 业主食堂、室内恒温泳池、日间照料中心 等真正的实用的大社区配置。比如 龙廷山水配套8000㎡健身会所 ，包含50米赛事级恒温标准泳池，高端进口品牌器械健身房等，满足业主家门口高阶健身需求。

△龙廷山水健身会所实景图

正在清盘的 聚丰·高新首府二期 ，也高标准规划了业主幸福食堂、恒温泳池、主题商业街等社区配套，给生活更多可能。

独居人群对于居住环境的要求会更高，尤其是社区安全服务，安全感满满的大社区更受人青睐。比如上个月底提前交付的 宏运·海河湾， 各单元则配有专属管家，随处可见的保安实时巡更、安保人员24h执勤、入口数字化人脸识别系统……全智能化的管理，让人更加安心。

△宏运·海河湾实景图

对于独居老年家庭，可以选择配有老年人日间照料中心的大社区，除了为老年人提供各种休闲娱乐活动，一般还会提供全时段的健康管理。除此之外，居者还应当加强居所户内的适老化改造，保证老年人居住舒适和安全。

写在最后：

对于选择独居的人群而言，最好的状态大概就是，我是一个人住，但不是一个人活。

究竟该买多大面积，不再是让人纠结的点，而选择什么样的社区更值得我们根据自身情况进行思考，毕竟不同社区为我们营造的生活方式大有不同。

对于独居，你怎么看？我们评论区见！

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以 上为正文，宝鸡新楼市稿件。